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发表于 2014-11-18 22:15 | 只看该作者
回复 5# 钢铁牛


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钢铁牛

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活力新人股版虎威勋章
5#
发表于 2014-11-18 21:38 | 只看该作者
美国房市的大底在2010，2011到达！
两年内房价上涨在50-80%不等！

由于房子的上涨，带动房屋各项相关的就业，销售，服务，出租等业务的上升。特别带动美国固定资产大规模的增值！

后来了解到，房屋相关的价值，是普通美国人拥有最大的一块价值和花费所在。
基本上你看到房事的动态，就能了解到美国经济的脉搏！
闯荡江湖刚侠，挑战华尔街铁牛

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钢铁牛

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活力新人股版虎威勋章
4#
发表于 2014-11-18 21:25 | 只看该作者
回复 2# tianfangye

出租房应该在房事低潮的时候入！
以后就躺沙滩上数钱！

当然有时还会有点小麻烦！

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钢铁牛

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活力新人股版虎威勋章
3#
发表于 2014-11-18 21:21 | 只看该作者
本帖最后由 钢铁牛 于 2014-11-18 20:49 编辑

收入，两个小伙子做建筑。年薪在3万5到4万5左右。两人付房租本来完全没有问题的。
但那个主要的小伙子，有几个问题，好像爱占便宜。他朋友和他分租，两个月就走了！还有其他问题，估计最近离婚要付小女儿的赡养费，律师费。周末还得把小女儿接过来住。
靠，这家伙才28岁，就这多复杂的事！


而且美国法律要求，他的房子必须是2个卧室分开的才能接女儿来住！这个也是这次租房子才知道的！这对他的经济压力更大了。
这家伙中间还被勒过一次，但后来又找到事了！
闯荡江湖刚侠，挑战华尔街铁牛

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tianfangye

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性别
男 
来自
米地乌托邦 

股神 I 活力新人二级时尚达人VIP中级贡献会员
2#
发表于 2014-11-18 21:16 | 只看该作者
出租就是地主与无产阶级打交道，法律又不偏向地主。
房价停涨后卖房， 资金存fixed income 6-7%年回报会不错的。

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