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看任大炮谈房子必定涨价

8已有 5695 次阅读  2012-11-30 05:02   标签房子 
今天任大炮又大声嚷嚷了,政府卖地那么贵,然后又不给老百姓涨工资,你让他们怎么买房。现在搞个限购令,仿佛只要房价不涨就可以交代了,还是不管百姓能不能买得起房。
我一开始思考房子的价格趋势的时候,是从供求关系考虑的。
现在大家都是一胎,然后公婆一套房子,岳家一套房子,小夫妻一套房子。20年后,老人上天了,小夫妻有3套房子,从这个减灶理论来说,房子应该是富裕的。所以,我就想着20年后捡便宜。
但是,后来我发现: 房子只有70年的权限。就是说小夫妻的三套房子会随着时间的推移,自然减少。一般人的寿命是60-70年,房子也是,所以基本你挂了,房子也挂了。于是国家重新再卖一回地,再赚一回钱。
政府的财政收入对卖地的依赖性很强,基本是不卖地政府就要破产,除了他发疯的发钞票。我开始发散思维,当年蒋光头干嘛发那么多钞票啊,跟现在政府学学,多卖地啊。但是这个理论不行的。现在的社会主义国家,地是国家的,国家啥时候要收,啥时候你就要滚出自己家。蒋光头那会,契约精神还是受尊敬的,而且蒋光头想着大部分的好地都在亲戚手里,跟他们不能耍横。其实,蒋光头,你真傻了。地在大财阀手里,那就是各自为政,有时候还有内耗,刮油水平不高。而社会主义呢,那就是组团来刷百姓,说是地是大家的,但是收益都是一小撮人的,干活是大家的,吃肉是一小撮。打过游戏都知道,组团打怪,那效率杠杠的。
扯远了。
总之,俺中国的地,那就是个无限再生资源啊,可以无限挤奶。不信?你知道俺们中国官员的创造性么?地虽然是有数的,但是虚拟的地那就是无数的呀。同学们可以想想黄金和纸钞的关系。就那么多的地,先卖完了,70年后,收回来,再买。如果在70年内没钱了咋办?容易啊,先收回来一部分,比如你可以说前任卖便宜了,这个是占国家集体便宜,所以买卖不算数了,要补交钱。你还可以开拓思维,坟地啊,这个可以开发利用么,正好破破风俗。要是这招用得太多,你可以奠起无敌大旗:交房地产税。这样,那简直是流水不断啊。所以,有限的土地,成了无限的奶牛。
我真觉得任大炮说了真话。
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