这两天有新闻，上海又有1.4万新房即将集中入市。 年初已经有一万多集中开盘了。其中有因为投资获利空间比较大而非常热门的仁恒，积分据说达到了75.6，大家调侃说满足条件的应该是手握几千万而不买房的中老年人。 上海今年的主要思路应该是通过限购限贷严控二手房流动性，推新房。 这其实是很有道理的——学过经济学的都知

今天看到新闻，因为经营贷问题，深圳官场大地震，有好几个部门的一把手全被换了。 年初的时候，中央让他们自查经营贷，结果自查结果说没有，后来再让查，查出来3例敷衍交差。再查，查出来好像几千万。 最后这次，北京查出来3.4亿，上海3.39亿。数字意味深长。 深圳是太敷衍塞责了，面子都不让过得去。明明全国人尽皆知的

房住不炒从提出到现在已经五年了，现在在媒体一说房住不炒，很多文下的评论都是冷嘲热讽：别说了，没人信。原因是16年提出之后房价反而翻番，今年又大涨，民众也是失望。 但是反过来想想，如果上面根本不关心民生，什么都不说，什么都不做，直接任由市场，那大家反而也没什么可说的。现在这种，有点类似激将，或在自己家

上海市中心还在疯狂地拆迁货币安置中，因此上海房市的热度依然不减，虽然媒体已经不见大肆讨论了。 今年上海旧改的户数好像比去年还多，几万户。 看自媒体视频采访，市民也觉得这次太急太快了，迅速推高了房价，有待拆迁的已经在说因为集中拆迁，他们晚几个月拿到款项，购买力就下降了40%-50%，因此想要额外补偿的。 也有

一个是昨天看的采访视频，黄浦动迁的一位爷叔，14平米，能拿到350万的拆迁款，他想买顾村一71平米的房子，房东开始要价312，全款。他还没拿到动迁款，因此谈成了320，但是现在房东又反悔，说要涨到330。这位爷叔估计是谈的时候漏嘴了，被人猜到了能拿到多少钱，所以卡着要全拿光，一分不给他剩才好呢。 这房子应该三四个月

这波上海房价上涨，如果以2016年为基数，那2016那波是翻番，这波普遍涨37%到40%，也就是涨了74%到80%。这还是不好的区。 内环旧改动迁，消灭的是所有400万以下的房子。因为拆迁的最少也能拿到三四百万。 但是工资没有涨。 近一两年年轻人买房没有家里几个钱包，那已经是完全不可能了。 我去看了一下房子，挂了两三年的超

现在房价飞涨，显然zf心里也是有数的，在房价收入比离谱的情况下，后面年经济增长率又不如以前，房地产市场再涨崩的可能性非常高。 所以什么央行副行长说“在泡沫中狂欢的日子不多了”，guo树青也出来喊话说房地产有泡沫，他最近一次喊话的时机正好碰上股市大震荡，有人就骂说他出来肯定没好事，前几年就是他说怕p2p给10%以