最近新闻一直在炒“房价要跌了”，而且事实上，也的确跌了一些，某些楼盘下调20%。然后我看到新闻，说南京的一些业主就围攻开发商，觉得开发商欺诈，短短几个月，房价下降那么多，要求退房。
网上也是众说纷纭，有的说，应该退，房子降价那么多；有的说，不应该退，盈亏自负。
我前几天在淘宝上买了一件衣服，如今衣服已经在路上了，可是我发现这个衣服降价了，我亏了。说实话，昨天看着降价信息，我有点小郁闷，也想过跟店铺交流一下，看能不能给我折扣，甚至坏心眼的想要不要到时候申请退款，然后重新竞拍。不过后来还是算了。做不出这种事。我喜欢便宜，可是不能为了便宜就什么都做，否则自己每次看到这个衣服都觉得羞愧，还敢穿么？
中国人很奇怪，对于法不责众这条，不管是政府也好，大众也好，好像都特别喜欢。
有事情解决不了，第一个念头就是把事情闹大，然后让政府介入，得到自己想要的公道。具体例子：跳楼讨薪。最近的围攻淘宝要求不提价。股市大跌的时候政府救市。如今楼市也有问题，也同样希望得到同样的回应。
政府也很妙。事情出了的时候，不管，然后等到事情变大，就会顺从民意，搞个不三不四，没有依据的方案出来。
我不是支持政府来统治人民，我也不认为政府官员就比普通大众聪明，可是你有先导引导的责任吧。每次都仿佛警匪片里的警察，等人死光了再出来收拾，施政能力从何提现啊！而且每次都让人觉得是被民意绑架一样，接着就会陷入一个死循环：民众觉得闹事有好处，政府等到闹事再解决。
在我个人来说，我不觉得房价真的下跌了。因为首期涨了，贷款利息涨了。
如果政府整治房地产，是为了打击投资，而保证更多的普通百姓买房，我得说，目标没达到。看起来房价总价下跌，可是首付更多了，而每月背的房贷也更多了，实惠是一点没落着，白背了个名声。这个政策适用于那些手头有余钱的，一次性付款。可是这样的人，绝对不是首次买房，多是买房作为投资。所以，我的结论是：这个政策肥了手头有钱的人，对普通百姓还是没有好处。
至于签订了买房合同，然后突然房价下跌的人，是否进行赔付？
我的理解是，如果因为价格下跌就违约，可以，付违约金吧。按照解除合同的正常手续来处理。不过我估计那些闹事的人是想全额赔付。那就不太讲理了。
楼市有风险，入市需谨慎。你要投资，就要承受失败。而对于购房自住的人，反正也买房了，你要住好些年的，房价上升下跌，对你不过一个数字游戏，难道你还要卖了房子不成？是，你把全家积蓄全拿去买房了，房价下跌你狠心痛，所以围攻开发商。我没有恶意的说一句，如果将来你失业了，房贷还不起了，银行要收房，难道你要围攻自己被开的公司老板还是银行老总？把全家积蓄买一个BIG HOUSE，把风险抻的那么薄，就该预料到今天啊。