这会儿正在等着今天全城核酸。

2500万人，不知道健康云小程序顶得住吗？所以昨晚就早早申请了二维码截图保存。

实际上海人口，绝不止2500万人，现在有传言说有4000万人。

漏网之鱼，才是疫情传播难以控制的关键。

上海群租是违法的，但是群租的人不少，这几天闹出的乱象，很多是由此引发。

群租的人，不肯参加核酸检测，哪怕是物业区委会砸门，他们也缩在房间，尤其是小商小贩没有正规公司组织管理的，黄码红码他们也不怕。但是到了发物资跟菜的时候，他们出来了，大闹不公平之类。这些人，从事的多是餐饮物流等疫情期间的关键行业，跟人打交道多，易被感染，也非常容易传染别人。这次封控期间突然一夜间爆阳的仁恒河滨城，现在查到的源头就是小区的快递架。

这几年上海针对群租造成的乱象，其实是做了不少工作的，也推出了一些公租房源——但问题是，僧多粥少，推出太慢了——上海是希望不要干扰既有的房地产价格市场，因此新房住宅也罢，租赁也罢，都是收着力的，同时通过大规模市中心货币拆迁，放松落户等，形成对冲。当然拆迁正面效果也是有的，更新了城市界面，大片减少了市中心二级旧里，否则现在疫情，市中心棚户区什么样子根本不敢想象。

多种措施下上海的房价确实是稳住了，而且有上涨，去年年初猛涨被政府按住的那一波，除了学区房，其他涨上去的房价，都站稳了30%的增幅。起码各大中介网上挂出来、我关注的几个区镇的价格是如此，真实成交价已经成了谜，市场利益各方皆在博弈，操控媒体舆论，最终受损的，一定是弱势群体。甚至去年我因为在微博跟了一个房价热搜，说起拆迁是房价上涨助手，就被封了一个微博号，一怒之下，我才开始在此发帖。

而城市里务工流动人员，是更弱势的群体，在房价租价跟收入畸形的情况下，他们只能群租——造成疫情乱象的根源，早已种下。

这就是大城市病。一个城市的基础设施能够支撑的人口数目是有限的，起码要保证生活在这个城市中的人群，能够活得像个人样。否则万物互联互生，一部分过分受损，一定会报应到整个整体——经济学里说的市场失灵、马克思说的要给作为生产资料的劳动者留下足够他们生活繁衍受教育的资源，不要剥削过度，皆是这个意思。

上海的房价，相对于这个城市中生活的绝大多数群体的收入水平，过于畸形。

但上海一直隐隐对标的城市是纽约（森兰绿地，当初打的旗号就是上海的中央公园，当然后续配套没有发展起来），这也是在预测房价的时候，我从来都没有唱空过上海，哪怕基本面已经不支持了，但是上海，真的说不准，我觉得甚至可能官方最上层都默认默许了这座城市作为标杆，其他城市房地产去泡沫，上海留着，作为整个市场指标稳健的对冲权重。

上海两套房以上的有产者也十分骄矜自持（单套双套自家住的都不算，这些人大多也痛恨房价上涨，因为改善的话，需要相应比例杠杆，更多负债）。前段时间疫情精准控制时期，以单独封闭二十几平米奶茶店作为标志事件，有产者简直飘得不得了，朋友圈广为流传的一篇房吹文章是：就算你不去上海，你的下一代也会去上海——是啊，全世界人民最终归宿都是上海，上海房价具有源源不断接盘侠，一直会涨，涨到天上去。

上海房价是不能跌的，整体中国的房价也是不能大跌的，最近各地优惠救市政策又蜂拥而出。去年什么“不拿房地产作为短期刺激政策”言犹在耳。

救吧救吧，这一场场的轮回。14年15年房地产也是生死存亡的样子，16年涨价去库存，把杠杆转移给了居民户，普罗大众掏空六个钱包，压上未来二三十年，生育率自16年断崖式下跌，这都刨了民族的根了，结果呢？恒大融创之类抓住救市的把手，逆市债务杠杆扩张规模，几年之后，就又搞成了不救不行的生死存亡时刻。

而现在金融市场已经在交易“被裹挟胁迫的政府”必须救市的价格了，上星期股市房地产市场板块大涨因由即是如此。

冷眼旁观，看是否规律不再适用，人能逆天。